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影响湛江房产借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、湛江不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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湛江申请汽车抵押贷款条件:
1、汽车贷款申请人年龄为18-65周岁的公民；
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力；
3、贷款人信用良好,无不良信用记录,有还款的意愿；
4、汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等抵押汽车贷款有合法有效的抵押汽车证明材料(汽车登记证等)；
5、放款机构规定的其他条件.
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湛江房产抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房产抵押贷款人湛江有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,湛江仅有部分银行能批准贷款；
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产银行贷款的其它要求.
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